επιβάρυνση

0
3321

Τι είναι το σφάλμα γης του βιβλίου;

Ο όρος επιβάρυνση θα σας ενδιαφέρει εάν ενδιαφέρεστε για χρηματοδότηση ακινήτων ή υποθηκών. Αυτό το βασικό χρέος εγγράφεται αποκλειστικά στο κτηματολόγιο του Επαρχιακού Δικαστηρίου, το οποίο χρησιμοποιείται για να αποδείξει το χρέος δανείου. Θα θέλατε να μάθετε τι έχει να κάνει με αυτόν τον όρο σε σχέση με ένα στεγαστικό δάνειο. Αν σχεδιάζετε ένα έργο για την κατασκευή ή την αγορά ενός ακινήτου και δεν έχετε αρκετά χρήματα για να το αγοράσετε, θα μπορείτε επίσης να εξετάσετε τη χρηματοδότηση μέσω δανείου ή συγκρίσιμου δανείου. Για να εξασφαλίσει αυτό το δάνειο, τότε η τράπεζα θα εισάγει χρέος τίτλου γης στην καταχώριση του κτηματολογίου στο τμήμα ΙΙΙ του κτηματολογίου σύμφωνα με το ποσό του δανείου.

Η ασφάλεια συνδέεται με τον όρο "υποθήκη"

Οι ίδιοι θα γνωρίζουν ότι η έννοια της ασφάλειας και της αξιοπιστίας συνδέεται στενά με την πίστωση και τα δάνεια. Για την ασφάλεια, μια τράπεζα μεταφέρει το δάνειό της που χορηγεί όταν αγοράζει ή κατασκευάζει ένα ακίνητο στο κτηματολόγιο. Άλλα δάνεια μπορούν επίσης να εισαχθούν εδώ και το ποσό των δανείων υπόκειται σε πιστωτικό όριο. Πρέπει να γνωρίζετε ότι οι τράπεζες έχουν χρέωση δανεισμού βιβλίων μέχρι το όριο του 80% της αξίας του ακινήτου. Οι ίδιοι μπορούν να κάνουν αυτή την είσοδο, η τράπεζα μπορεί να το κάνει και οι τράπεζες μπορούν επίσης να εξασφαλίσουν άλλα χρέη μέσω υποθήκης. Όχι μόνο οι τράπεζες εξασφαλίζουν τα δάνειά τους και τα δάνεια, αλλά και στο κτηματολόγιο μπορεί να καταχωρηθεί ως υποθήκη βιβλίο και άλλες απαιτήσεις, οι οποίες δεν απαραιτήτως δάνεια. Για παράδειγμα, στην περίπτωση κληρονομίας ή στο σχηματισμό μιας κοινότητας κληρονόμων, τα χρεωστικά βιβλία συνήθως εγγράφονται στο κτηματολόγιο ενός ακινήτου. Μόνο ειδικευμένα πρόσωπα που ενδιαφέρονται για την ιδιοκτησία ή που σχετίζονται με τα δάνεια μπορούν να κάνουν αξιολόγηση της υποθήκης.

Η πραγματική εγγραφή του χρέους έδαφος βιβλίου

Οι καταχωρήσεις σε κτηματολόγιο σε γη ή κτίριο δεν μπορούν εύκολα να γίνουν από όλους. Η πραγματική εγγραφή γίνεται από το Κτηματολόγιο, το οποίο βρίσκεται σε αρμόδιο περιφερειακό δικαστήριο. Το ακίνητο ή το ακίνητο διατηρείται πάντοτε σε μια συνοικία δικαστηρίου και εδώ κάθε γη καταγράφεται με καταχώριση κτηματολογίου. Δεν υπάρχουν άχρηστες βάσεις. Για περαιτέρω κατανόηση και εξήγηση, εξακολουθεί να υπάρχει η έννοια του επιστολή υποθήκη, Υπάρχουν, ωστόσο, διαφορετικά είδη βασικών χρεών, όπως τα πραγματικά χρεωστικά χρεόγραφα, στα οποία ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου ή μιας περιουσίας παραιτείται από το δικαίωμα να διορθώσει την απαίτηση στον δανειστή. Σε περίπτωση καθυστέρησης πληρωμής και μη πληρωμής δανείου, ο δανειστής έχει ήδη αποκτήσει την κυριότητα του ακινήτου ή της γης. Η κατάσταση είναι διαφορετική στην περίπτωση της υποθήκης επιστολή, εδώ μόνο το δάνειο είναι εκφρασμένη, αλλά δεν έρχεται στη μεταβίβαση της περιουσίας. Οι εγγραφές του βασικού χρεωστικού βιβλίου είναι υποχρεωμένες να πληρώσουν και συνήθως ο ιδιοκτήτης ενός ακινήτου αναλαμβάνει αυτές τις δαπάνες. Σε περιόδους ψηφιοποίησης, οι σημερινές δανεισμένες βιβλιοθήκες είναι επίσης ορατές ψηφιακά και αυτοί οι κατάλογοι οφειλετών είναι ακόμη προσιτοί στο κοινό. Προκειμένου να σας δώσουμε μια ακριβή ιδέα για τον όρο, θα πρέπει να γνωρίζετε το επιτόκιο, το πιστωτικό ίδρυμα αντισταθμίζεται με την πίστωση του δανείου. Έτσι, αν αποκτήσετε ένα ακίνητο ή ένα ακίνητο με τη βοήθεια ενός δανείου, τότε η τράπεζα θα πρέπει να καταχωρήσει το αντίστοιχο ground-fault στο κτηματολόγιο. Στη συνέχεια επιβαρύνεστε με το κόστος αυτής της εγγραφής και αν έχετε εξοφλήσει το δάνειο μία ημέρα, θα πρέπει να υποβάλετε αίτηση ακύρωσης και η τράπεζα θα σας χορηγήσει εξουσιοδότηση διαγραφής. Και πάλι, το κόστος για τη διαγραφή με τη μορφή αμοιβών έρχονται σε σας.

Δεν υπάρχουν ακόμη ψηφοφορίες.
Παρακαλώ περιμένετε ...