υποθήκη κράτηση

0
454

Ο χώρος κράτησης χρησιμοποιείται για να εξασφαλίσει ένα επιτόκιο για μια υποθήκη για μια χρονική περίοδο χωρίς την υποχρέωση να αναλάβει πραγματικά την υποθήκη. Η τράπεζα παρέχει την εγγύηση για ένα συγκεκριμένο επιτόκιο, έτσι ώστε οι αιτούντες ακίνητα να μην εκτίθενται στον κίνδυνο διακυμάνσεων των επιτοκίων. Ο δυνητικός μελλοντικός δανειολήπτης δεν έχει ακόμη συνάψει σύμβαση πίστωσης, αλλά το σταθερό επιτόκιο εξασφαλίζεται από την υποθήκη κράτησης. Αυτό είναι ιδιαίτερα χρήσιμο αν αναμένεται σύντομα αύξηση των επιτοκίων, αλλά δεν έχει βρεθεί ακόμη ακίνητη περιουσία. Φυσικά, δεν είναι δυνατό να συνάψουμε ένα δεσμευτικό δάνειο, διότι σε μια τέτοια περίπτωση απειλείται μια ποινή μη αποδοχής, σε περίπτωση που δεν πραγματοποιηθεί αγορά στο προσεχές μέλλον. Το επιτόκιο για τη χρηματοδότηση του ακινήτου είναι από το εξασφαλίσεις αξία για το λόγο αυτό, η υποθήκη κράτησης δεν δίνεται από όλες τις τράπεζες επειδή το επιτόκιο δεν μπορεί να υπολογιστεί χωρίς την αντίστοιχη περιουσία.

Ποια είναι τα πλεονεκτήματα ή τα μειονεκτήματα ενός καταφυγίου κράτησης;

Η κυψέλη κρατήσεων προστατεύει τους τόκους από τα ενυπόθηκα δάνεια μέχρι τη μεταγενέστερη σύναψη της σύμβασης κατασκευής ή αγοράς. Η αύξηση των επιτοκίων κατά μισή εκατοστιαία μονάδα θα καθιστούσε ένα δάνειο Ευρώ 150 000 πιο ακριβό έως το 9 000 Ευρώ, εάν ο καθορισμός επιτοκίων είναι σταθερός για δέκα χρόνια. Με το γραφείο κρατήσεων, είναι δυνατόν να εξοικονομήσετε χρήματα επειδή η αύξηση των επιτοκίων μπορεί να οδηγήσει σε πολύ υψηλότερο συνολικό ποσό δανείου. Ένα άλλο πλεονέκτημα είναι ότι συνήθως δεν υπάρχει τόκος πρόβλεψης. Ο δανειολήπτης είναι ελεύθερος στην απόφασή του εάν θα απαιτήσει ή όχι το δάνειο για μελλοντική απόκτηση του ακινήτου. Αν το επιτόκιο έχει μειωθεί κατά την περίοδο κράτησης, μπορεί να κάνει μια ευνοϊκότερη προσφορά από την ίδια τράπεζα ή να μεταβεί σε ακόμη πιο ευνοϊκή τράπεζα. Επιπλέον, το επιτόκιο στο γραφείο κρατήσεων είναι σταθερό, εάν μειωθεί αργότερα, το πλεονέκτημα των επιτοκίων είναι δύσκολο να χρησιμοποιηθεί ανάλογα με τη σύμβαση. Στο βίντεο

αναλύονται τα βασικά δεδομένα σχετικά με το κατάστημα υγιεινής κρατήσεων. Το μειονέκτημα είναι ότι αυτοαπασχολούμενοι και δανειολήπτες με χαμηλό Δικαιοσύνη Αντιμετωπίστε προβλήματα και μόλις πάρετε ένα καταφύγιο.

Η αγορά ακινήτων στη Γερμανία βρίσκεται πάντα εν κινήσει

Στις μητροπολιτικές περιοχές με προτιμώμενες κατοικημένες περιοχές και στα διάσημα τουριστικά κέντρα, υπάρχουν πολλοί υποψήφιοι πελάτες που αναζητούν νέο ακίνητο. Τα νεαρά παντρεμένα ζευγάρια επηρεάζονται από το υψηλό κόστος των ακινήτων και μπορούν να εξοικονομήσουν χρήματα με τη δική τους χρηματοδότηση στο σπίτι με το κατάστημα κρατήσεων. Οι προμηθευτές χρηματοδότησης στο σπίτι δεν υπόκεινται μόνο στην υψηλή ανταγωνιστική πίεση, αλλά και στην πίεση των επιτοκίων. Οι ευέλικτες μορφές χρηματοδότησης, όπως το κατάστημα υγιεινής κρατήσεων, αποτελούν ένα παράδειγμα αυτού. ότι η αρχή: πρώτα η ιδιοκτησία και στη συνέχεια η δανείου ακινήτων μπορεί επίσης να αντιστραφεί. Το δάνειο κράτησης δίνει τη δυνατότητα σε όσους σκέφτονται να αποκτήσουν ένα σπίτι, μπορεί να κάνει κράτηση για μια κατάλληλη πίστωση μέχρι έξι μηνών δωρεάν. Στοχευμένες πληροφορίες σχετικά με την αγορά του ακινήτου με τα στοιχεία του είδος του ακινήτου (π.χ. σπίτι ή condo) ή την τοποθεσία και το σχεδιασμό των μελλοντικών ιδιοκτησίας αποτελούν τη βάση για τον υπολογισμό των μελλοντικών επιτοκίων, οι οποίες υπολογίζονται μετά το τέλος των έξι μηνών. Και τα δύο μέρη (η τράπεζα και ο δανειολήπτης) συμφωνούν σχετικά με τη δυνατότητα σύναψης μιας σύμβασης πίστωσης. Μόλις εκταμιευθεί το δάνειο, η απαίτηση του δανειστή στο κτηματολόγιο εξασφαλίζεται με την εγγραφή της ενυπόθηκης γης ή υποθήκης.

Δεν υπάρχουν ακόμη ψηφοφορίες.
Παρακαλώ περιμένετε ...

ΑΦΟΡΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Παρακαλώ εισάγετε το σχόλιό σας!
Εισαγάγετε εδώ το όνομά σας